A Lanester, comme partout en France,
les quartiers populaires concentrent les injustices :
logements indignes,
précarité énergétique,
désertion des services publics,
relégation spatiale et symbolique,
accès inégal à l’emploi et aux soins,
discriminations à l’embauche,
réponses sécuritaires hors-sol.
Nous agirons pour y mettre fin.
L’adresse ne doit plus façonner l’avenir.
18 mois
Temps d'attente
pour un logement social
sur l'agglomération.
7%
Nombre de
logements vacants
Soit environ 800
sur la seule commune de Lanester.
9%
Nombre de
passoires thermiques
Logements mal isolés qui exposent les habitants au froid, à l’humidité, à des factures élevées et à des risques sanitaires (personnes âgées ou fragiles et enfants).
S'attaquer
de front au
mal-logement
S’il n’existe pas aujourd’hui de chiffre officiel consolidé sur le nombre de logements juridiquement qualifiés d’indignes à Lanester, les indicateurs disponibles sont alarmants.
Cette situation exige une politique municipale volontariste pour lutter contre l’habitat indigne, accélérer la rénovation du parc existant et garantir à chacune et chacun un logement digne, sain et abordable.
À Lanester, le logement social, qui faisait de Lanester une ville sociale de référence, recule aujourd’hui : la construction stagne alors que la demande ne cesse de croître. Cette situation aggrave la pénurie et allonge les délais d’accès au logement. Il est urgent de relancer une politique ambitieuse de construction et de rénovation des logement sociaux.
Service communal du logement
- En lien constant avec les bailleurs sociaux et le département
- Retour à une offre forte de logement social
- Doublement de la part d’hébergements d’urgence
(passer de 4 à 8 logements)
Appliquer la justice fiscale au droit de se loger
Surtaxe de tous les logements vacants pour financer le fonds municipal, encourager leur remise en location et détendre le marché.
Bouclier social logement avec fonds municipal de stabilisation des loyers pour compenser les hausses de loyers HLM et soutenir les ménages.
Négocier une charte locale de modération des loyers avec les bailleurs sociaux pour limiter ces hausses et les suspendre pour les ménages les plus fragiles.
Exonération de la taxe foncière en échange du plafonnement des loyers
- Transparence des attributions de logements sociaux avec priorité aux mères isolées
- Lutte contre l’habitat indigne, suivi des demandes de travaux aux bailleurs
Lutter résolument contre la précarité énergétique
- Porter à Lorient Agglo un plan massif de rénovation des passoires thermiques avec priorité aux logements sociaux → levier social (pouvoir d’achat) et écologique.
- Droit à un logement digne : introduire une obligation de lutte contre l’insalubrité écologique à la charge des bailleurs sociaux et des propriétaires hébergeant des personnes précaires et utiliser le pouvoir de police du maire si nécessaire
- Construction écologique des bâtiments : fixer une part obligatoire de matériaux biosourcés (bois, chanvre, terre, paille…) dans la commande publique et favoriser la création d’une filière locale d’approvisionnement.
- Accélérer la rénovation, rénover plus et détruire moins, encourager la réhabilitation plutôt que la destruction, revoir les négociations avec l’ANRU
- Moratoire sur les grands projets de rénovation urbaine et concertation systématique et proactive pour tout nouveau projet de renouvellement urbain
- Mise en place d’une coopérative foncière et soutien aux coopératives d’habitants.